Власти предлагают расширить закон о строительной амнистии

Строительство I Арина КОЛЧАНОВА © ДД

Легализовать постройки в Приднестровье станет ещё легче. Власти предложили расширить положения закона о строительной амнистии. То есть предоставить право узаконить незаконные постройки на землях, которые не были официально оформлены.

В частности, речь идёт о случаях, когда человек покупает или наследует дом, но при этом официально не оформляет права на земельный участок, где находится строение. При этом строит там дополнительные объекты. Сейчас, чтобы ввести их в эксплуатацию, требуется право на земельный участок. Власти предлагают устранить этот бюрократический барьер. То есть дать людям возможность легализовать постройку в упрощённом порядке без траты времени на оформление документов на землю.

По словам главы госадминистрации Бендер Романа Иванченко, в органы власти поступает большое количество обращений граждан с просьбой узаконить объекты, которые они приобрели или унаследовали, но не оформили права на земельные участки, где они находятся. По этим заявлениям профильные службы проводят мероприятия по внесению в кадастровый учёт, регистрируют права на земельные участки, но оформить документы на постройки в упрощённом порядке не могут.

Строительная амнистия действует в Приднестровье с 2016 года. Под её положения попадают частные домовладения, также садовые дома, дачи и другие хозпристройки, которые были построены до 1 января 2021 года. Их можно легализовать в упрощённом порядке без оплаты штрафа.

Однако это не значит, что узаконить позволено любую постройку. Специальная комиссия обязательно обследует её на предмет безопасности. А также, если нарушены нормы расположения постройки от соседних строений, то понадобится согласие соседей на легализацию объекта. В связи с этим впоследствии могут возникнуть проблемы. Поскольку соседские отношения – штука непостоянная. И по разным причинам соседи потом могут поменять своё мнение относительно легализованной в упрощённом порядке постройки. Однако обязать собственника снести её вряд ли получится. Поэтому прежде чем давать согласие на узаконивание соседских построек, стоит тщательно обдумать возможные минусы своего поступка в будущем. Чтобы потом не бегать по судам и не жаловаться на несправедливость.

Строительная амнистия в Приднестровье действует до 31 декабря 2023 года. Однако возможно власти продлят её, как уже делали это неоднократно. Тем не менее лучше оформить документы в упрощённом порядке пока есть такая возможность.